7 tegn på at borettslaget bør vurdere rørfornying

Mange borettslag venter for lenge. Resultatet blir dyre vannskader og hastetiltak.

Her er de vanligste tegnene styret bør ta på alvor:

1. Gjentatte lekkasjer

Små lekkasjer som stadig dukker opp, er ettydelig varsel.

Dette er sjeldenenkeltstående problemer.

2. Fukt i kjeller eller sjakter

Fuktproblemer kan skyldes:

· utette rør

· kondens fra gamle systemer

· dårlig drenering

3. Dårlig vanntrykk

Ujevnt eller svakt trykk kan indikere:

· avleiringer

· korrosjon

· innsnevring i rørene

4. Lukt fra avløp

Vedvarende lukt er ofte et tegn på:

· sprekker

· lekkasjer

· dårlig gjennomstrømning

5. Byggeår 1950–1990

Dette er kanskje det viktigste punktet.

Mange rør fra denne perioden nærmer seg slutten av levetiden.

6. Hyppige reparasjoner

Hvis dere stadig må “fikse litt”: Da er det ofte mer lønnsomt å gjøre noe helhetlig.

7. Manglende vedlikeholdsplan

Ingen oversikt = høy risiko.

Hva styret bør gjøre

Hvis flere av disse punktene gjelder: Start med en tilstandsvurdering.

Videre lesning

Les hvordan dere vurderer tiltak ogkostnader: